Al recibir una herencia se debe hacer frente a dos tipos de gastos fijos; el impuesto de sucesiones de carácter autonómico y la plusvalía municipal o Impuesto Sobre el Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (IVTNU) de tipo municipal.
Impuesto de sucesiones; el coste de heredar una casa por autonomías.
El Impuesto de Sucesiones está cedido como competencia a las diferentes Comunidades Autónomas. Existiendo grandes diferencias en las tasas de este impuesto a lo largo de todo el territorio español.
El Impuesto de Sucesiones en las herencias es dictaminado por cada Comunidad Autónoma.
El Impuesto de Sucesiones es progresivo, por este motivo, las casas en herencia se ven más grabadas por este impuesto y los costes de heredarlas son mayores.
En este otro artículo Heredar una casa encontrarás quíen debe hacerse cargo de impuestos y gastos se deben asumir a la hora de recibir una casa en herencia. Así como bonificaciones que los titulares de la herencia pueden ejercer derecho.
¿Qué impuesto se debe pagar al heredar una casa?
Heredar una casa puede ser más caro dependiendo de la Comunidad en donde tenía su residencia el fallecido, al disponer de menos bonificaciones unas sobre otras en relación con los bienes heredados.
Impuestos por heredar una casa en cada comunidad autónoma
Cada Comunidad Autónoma debe tener tarifado el porcentaje que se aplica al total de bienes heredados. Sin embargo, permite la aplicación de bonificaciones o beneficios en función del grado de parentesco del heredero o la trasmisión de bienes específicos.
Los hijos, cónyuges o parejas de hecho del fallecido en Madrid pagan sólo el 1% de la cuota tributaria.
En el caso de Madrid, los herederos directos, entiendo estos como de padres a hijos, cónyuge o pareja de hecho, están exentos del pago del 99% de dicho impuesto. El Impuesto de Sucesiones debe pagarse en la Comunidad Autónoma que haya sido la residencia habitual legal del fallecido. El plazo de liquidación es de seis meses a contar desde el fallecimiento del causante.
Abogados expertos en herencias, gestión de herencias y gestión inmobiliria. Consultas gratuitas sin compromiso.
En MARE AURA te ayudamos a tramitar tu herencia paso a paso para darte las mejores soluciones. Para conocer con detalle el coste total de una herencia y de los derechos como heredero de una casa o vivienda es importante contar con el servicio de abogados expertos en herencias.
También te ayudamos a vender tu casa, contacta con nosotros.
Comentarios recientes