Heredar una casa. Gestión de herencias I.

A todas las herencias, sean cuales sean sus bienes o rentas, se le debe aplicar el impuesto de sucesiones. Por norma general, la vivienda es el elemento de la herencia de más valor y el que más se ve grabado por este impuesto.

El impuesto de sucesiones grava a todos los bienes de la herencia, incluyendo una casa heredada.

En este artículo encontrarás qué impuestos y gastos se deben asumir a la hora de recibir una casa en herencia. Así como bonificaciones que los titulares de la herencia pueden ejercer derecho.

¿Qué gastos deben hacerse frente al heredar una casa?

Es importante conocer qué tipo de gastos debe asumir el heredero a la hora de recibir en herencia una vivienda. Ya que, en muchas ocasiones, podría ser conveniente renunciar a la herencia por el elevado costo de los gastos.

Los herederos de una vivienda deben asumir el pago del Impuesto de Sucesiones y la Plusvalía Municipal.

Al recibir una herencia se debe hacer frente a dos tipos de gastos fijos; el impuesto de sucesiones de carácter autonómico y la plusvalía municipal o Impuesto Sobre el Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (IVTNU) de tipo municipal.

Renunciar a una herencia en algunas ocasiones puede resultar beneficioso para el heredero.

Antes de aceptar una herencia, aunque sea la herencia de una casa es necesario conocer los importes a pagar de las tasas tributarias del impuesto de sucesiones y la plusvalía municipal en caso de viviendas. Conocer dicho importe puede llevar a los herederos a no tener que asumir grandes costes que deriven en consecuencias fiscales negativas a corto, medio o largo plazo.

Siempre que el destinatario de la herencia lo desee puede renunciar a su parte correspondiente de la herencia.

Si la persona fallecida ha dejado en herencia un mayor porcentaje de deudas que de bienes o las propias personas que van a recibir la herencia no pueden asumir los costes por tener deudas también se puede desistir de la herencia.

Gestión de herencias y derechos de herederos en Madrid.

Para conocer con detalle el coste total de una herencia y de los derechos como heredero de una casa o vivienda es importante contar con el servicio de abogados expertos en herencias. En MARE AURA te ayudamos a tramitar tu herencia paso a paso para darte las mejores soluciones.