¿Qué impuestos se pagan al heredar una casa?

Existen diferentes tipos de impuestos al heredar una casa, encontraremos por tanto dos tipos de gastos fijos:

• El impuesto de sucesiones de carácter autonómico
• La plusvalía municipal o Impuesto Sobre el Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (IVTNU) de tipo municipal.

Impuesto sobre heredar una casa. Plusvalía municipal o IVTNU; graba el aumento del valor del suelo.

El Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana es un tributo municipal que, grava la plusvalía o diferencia del valor de los terrenos urbanos.

El IVTNU es un impuesto de tipo municipal que marca el aumento del precio del terreno de la casa heredada.

Al igual que ocurre con el Impuesto de Sucesiones, la Plusvalía Municipal debe liquidarse en seis meses desde la fecha de fallecimiento y se le pueden aplicar bonificaciones que reducirían el coste total adeudado.

La Plusvalía municipal debe liquidarse en el plazo de seis meses en la localidad en la que se encuentra la casa en herencia.

Para liquidar este impuesto se toma como referencia la ubicación de la vivienda heredada y no la residencia habitual del fallecido. El IVTNU aplica un porcentaje, marcado por el ayuntamiento, sobre el valor catastral.

Más información sobre los trámites al heredar una casa

En este otro artículo Heredar una casa encontrarás quíen debe hacerse cargo de impuestos y gastos se deben asumir a la hora de recibir una casa en herencia. Puedes leer más sobre Gestión de herencias impuestos y gastos se deben asumir cuando vas a heredar una casa. Así como bonificaciones que los titulares de la herencia pueden ejercer derecho.

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