El desahucio express es un tipo de desahucio, que como su nombre indica, acelera el proceso para los casos en los que se da impago de alquiler o un okupa abandone el inmueble con mayor brevedad que con el proceso de desahucio habitual que contemplaba la ley de desahucios. En el siguiente artículo nuestros abogados desahucios te explican qué es el desahucio express y cómo es el lanzamiento desahucio paso a paso.
¿Qué es el desahucio express y cuáles son sus objetivos? Abogados desahucios
Los desahucios express contemplados en la ley de desahucios pretenden en primer lugar, acortar el tiempo de espera que el arrendador está obligado a dar antes de iniciar un desahucio por falta de pago. Así mismo, permite que el inquilino o arrendatario se libre de las deudas pendientes si abandona de forma voluntaria el inmueble o, paralizar el desahucio por impago de alquiler si abona la cuantía adeudada. Por otro lado, también agiliza el procedimiento de reclamación de rentas debidas y el lanzamiento desahucio para realizarlo en el menor tiempo posible.
¿Qué pasos seguir para iniciar un desahucio express por impago de alquiler? Abogados desahucios
En primer lugar, antes de iniciar cualquier tipo de desahucio es muy importante no actuar por cuenta propia, si no que se debe interponer una demanda por impago de alquiler o, demanda de desahucio por falta de pago. Durante este proceso es necesaria la figura de un abogado desahucios y un procurador, ya que deben firmar la demandada de desahucio por falta de pago para garantizar la efectividad del lanzamiento desahucio.
Duración de un desahucio express por impago de alquiler explicado por abogados desahucios
Una vez se haya formalizado la denuncia por impago de alquiler la denuncia podrá pasar por la vía administrativa para recurrir ante los tribunales. En cuánto a la duración del desahucio express, es indeterminada, ya de que dependen del juzgado en el que se interpone la demanda de desahucio por falta de pago. La media de duración de un desahucio express es de entre 6 meses y un año.
¿Qué pasos seguir para un desahucio express por haber ocupado una vivienda? Abogados desahucios
El desahucio por precario es el nombre que recibe el tipo de desahucio que se realiza cuando una persona ha prestado su vivienda a otra y esta la ocupa. Siendo una situación diferente al caso de los okupas, que son personas que acceden a la vivienda sin permiso del dueño. Cuando hablamos de desahucio de okupas nos estamos refiriendo a otra situación que contempla la ley de desahucios desde 2018.
Lanzamiento desahucio en desahucios express por ocupación de vivienda ajena explicado por abogados desahucios
En la mejor de las situaciones se puede proceder a iniciar un desahucio express de okupas si el propietario puede demostrar la titularidad de la vivienda que será aceptada en un juicio por desahucio para poder realizar el lanzamiento desahucio, ya sea mediante intervención de los cuerpos nacionales del Estado o por voluntad de la persona ocupante.
Abogados desahucios en Getafe. Demanda de desahucio por falta de pago o por ocupación de vivienda
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